​La liquidation de communauté consiste dans le partage des biens ayant appartenu aux époux ; les biens propres en sont exclus selon le régime de communauté choisi et de l'existence éventuelle d'un contrat préalable au mariage. Elle intervient à tout moment à l'amiable et au plus tard après le divorce. Dans les cas de divorce par consentement mutuel, la liquidation de la communauté doit avoir lieu avant le prononcé du divorce avec le concours d'un Notaire chargé de procéder à la rédaction de l'acte liquidatif, mentionné dans la convention de divorce et soumis à l'homologation du Juge au Affaires Familiales. Dans les autres cas de divorce, les époux ont toujours la possibilité d'établir une convention avant le prononcé du divorce et d'en demander l'homologation en cours de procédure.

En cas de désaccord sur les modalités de la liquidation, l'époux le plus diligent pourra saisir le Juge afin qu'il procède à un partage judiciaire après désignation éventuelle d'un Expert.  

L’indivision est un mécanisme juridique mettant en jeu le démembrement de la propriété. Un bien est indivis lorsqu’il appartient à un ensemble de personnes ; l’indivision naît d’une succession, d’une donation, aux termes d’une acquisition (par des concubins notamment), d’une dissolution d’une société ou d’une communauté conjugale (en cas de divorce).
Le seul moyen de dissoudre une indivision est théoriquement de vendre le bien d’un commun accord en se répartissant le montant de la vente.
Cependant, nul ne peut être contraint de rester dans l’indivision et le partage peut être toujours provoqué et l’aliénation du bien indivis autorisée par le Tribunal de Grande Instance à la demande d’un ou plusieurs indivisaires.